Guenviller, située entre Hombourg-Haut et Freyming-Merlebach, dispose d’un parc immobilier composé de maisons anciennes rénovées et de constructions plus récentes. Toute transaction immobilière (vente ou location) nécessite un dossier de diagnostics techniques (DDT). Si le logement est relié au tout-à-l’égout, le diagnostic assainissement collectif est obligatoire. Bati Audit assure ces prestations avec fiabilité et rapidité.
Pour vendre à Guenviller, un DPE et un ERP sont systématiques. Selon le bien, il faudra ajouter les diagnostics amiante, gaz, électricité et plomb. En cas de raccordement au tout-à-l’égout, le diagnostic assainissement collectif s’ajoute, afin de vérifier la conformité de l’évacuation des eaux usées. Pour la location, un DPE et un ERP sont obligatoires, ainsi que gaz/électricité si les installations datent de plus de 15 ans.
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Le diagnostic assainissement est-il obligatoire à Guenviller ?
Oui, il doit être fourni lors d’une vente si le bien est relié au réseau collectif.
Que couvre ce diagnostic assainissement ?
Il vérifie le raccordement, l’écoulement des eaux usées et l’absence de rejets interdits.
Qui paie les travaux si le rapport est non conforme ?
L’acheteur doit effectuer la mise en conformité dans l’année suivant la signature.
Puis-je regrouper mes diagnostics en une seule visite ?
Oui, nous réalisons tous les diagnostics (DPE, ERP, gaz, électricité, amiante, plomb et assainissement) en une seule intervention.
Quel est le délai de validité des diagnostics ?
DPE : 10 ans • Gaz/électricité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location) • ERP : 6 mois • Assainissement collectif : 3 ans.
